Administrateur/trice de biens

De la location aux travaux de rénovation, l'administrateur ou l'administratrice de biens gère des logements, des bureaux ou des locaux commerciaux pour le compte de particuliers ou de sociétés. Il peut s'agir de s'occuper de copropriétés en tant que syndic.

Temps d'études

bac + 2

Formation type : BUT gestion des entreprises et des administrations parcours gestion comptable, fiscale et financière, BUT gestion des entreprises et des administrations parcours gestion entrepreneuriat et management d'activités

Salaire débutant

à partir de 3 500 € brut/mois

Montant brut mensuel, plancher de débutant

Après quelques années

Les administrateurs et administratrices de biens exercent dans différents lieux : agences ou cabinets spécialisés dans la gestion immobilière, cabinets de syndic de copropriété, entreprises sociales pour l'habitat,…

Le métier au quotidien

Gestion locative : Avec un mandat des propriétaires, l'administrateur ou l'administratrice de biens gère la location de biens immobiliers.
Ses clients sont des particuliers ou des entreprises qui louent des immeubles ou des surfaces de bureaux.
Ses missions : organiser les visites afin de trouver les locataires idéaux, établir le bail, faire l'état des lieux.
Gestionnaire avant tout, l'administrateur ou l'administratrice de biens s'assure de la solvabilité des futurs occupants en sélectionnant les dossiers.
Puis, il ou elle encaisse les loyers avant de les reverser aux propriétaires, et répartir le paiement des charges entre les deux parties.

Si des études juridiques ou comptables conviennent pour débuter dans l'administration de biens immobiliers, le bac + 2 est le niveau minimal requis. Les diplômés de bac + 3 à bac + 6 de l'Efab (École française des administrateurs de biens), de l'Espi (École supérieure des professions immobilières) et de l'ICH-Cnam (Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier) sont également très appréciés des employeurs.

Niveau bac + 2 : BTS professions immobilières ; comptabilité et gestion
Niveau bac + 3 : BUT carrières juridiques ; gestion des entreprises et des administrations, Licence professionnelle en administration de biens et gestion immobilière, Bachelor de l'Efab, de l'Espi, de l'ICH-Cnam
Niveau bac + 5 : Master en droit des opérations immobilières
Niveau bac + 6 : Mastère de l'Efab, de l'Espi, de l'ICH-Cnam

Les formations qui mènent à ce métier

BUT gestion des entreprises et des administrations parcours gestion comptable, fiscale et financière
BUT gestion des entreprises et des administrations parcours gestion entrepreneuriat et management d'activités
BTS professions immobilières
BUT carrières juridiques parcours patrimoine et finance
BTS comptabilité et gestion
responsable d'affaires immobilières

Des formations concrètes, vues sur Parcoursup 2025

Exemples issus des données Parcoursup 2025, non exhaustifs. Un lien ouvre la fiche officielle de la formation.

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Source : fiche métier Onisep (open data, octobre 2026)Code ROME C1501 (France Travail)